Menu
For mæglere Log ind
Metavej 3A, 1. tv
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Metavej 3A, 1. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1779 m²
Bebygget areal
851 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.695 kr/m².1.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMetavej gns: 16.875 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden sep. 2018
304k755k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.745.000 kr.I dag · vores estimat1.474.777 kr.Markedet · 1992437.624 kr.Markedet · 1993383.592 kr.Markedet · 1994407.440 kr.Markedet · 1995464.992 kr.Markedet · 1996546.920 kr.Markedet · 1997464.992 kr.Markedet · 1998536.800 kr.Markedet · 1999758.472 kr.Markedet · 2000809.864 kr.Markedet · 2001807.488 kr.Markedet · 2002855.976 kr.Markedet · 2003832.392 kr.Markedet · 20041.013.232 kr.Markedet · 2005948.904 kr.Markedet · 20061.315.160 kr.Markedet · 20071.368.048 kr.Markedet · 20081.235.344 kr.Markedet · 20091.342.264 kr.Markedet · 20101.186.064 kr.Markedet · 20111.231.736 kr.Markedet · 20121.262.008 kr.Markedet · 20131.537.800 kr.Markedet · 20141.398.408 kr.Markedet · 20151.512.544 kr.Markedet · 20161.697.520 kr.Markedet · 20171.808.928 kr.Markedet · 20181.961.872 kr.Markedet · 20191.885.752 kr.Markedet · 20201.875.104 kr.Markedet · 20212.021.096 kr.Markedet · 20222.051.368 kr.Markedet · 20231.875.368 kr.Markedet · 20241.834.888 kr.Markedet · 20251.883.728 kr.Markedet · 20261.855.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Metavej 3E, st. th
9000 Aalborg		87 m²57 m10-11-20231.450.000 kr.16.667 kr./m²
Metavej 3A, st. th
9000 Aalborg		84 m²0 m20-07-20251.435.000 kr.17.083 kr./m²
Metavej 3A, 1. th
9000 Aalborg		84 m²0 m28-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Sofievej 218, 3.
9000 Aalborg		89 m²76 m07-02-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Sofievej 70, st.
9000 Aalborg		86 m²66 m08-06-20251.275.000 kr.14.826 kr./m²
Sofievej 32H, 3.
9000 Aalborg		96 m²65 m21-12-20251.360.000 kr.14.167 kr./m²
Sofievej 26G, st.
9000 Aalborg		96 m²69 m14-08-20251.575.000 kr.16.406 kr./m²
Sofievej 198, 3.
9000 Aalborg		80 m²71 m07-05-20251.400.000 kr.17.500 kr./m²
Hadsundvej 86I, st. th
9000 Aalborg		88 m²919 m07-07-20251.275.000 kr.14.489 kr./m²
Hadsundvej 86H, 2. th
9000 Aalborg		88 m²934 m24-07-20251.335.000 kr.15.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden