Meteorvej 13

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.571 kr/m².3.910.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMeteorvej gns: 22.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.621 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering4.257.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,76 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009majEjerskifte
2005Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 16 4700 Næstved	156 m²	73 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Meteorvej 3 4700 Næstved	150 m²	67 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Grøftestykkerne 16 4700 Næstved	171 m²	616 m	10-08-2026	4.905.000 kr.	28.684 kr./m²
Tubavej 10 4700 Næstved	173 m²	535 m	03-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Grøftestykkerne 39 4700 Næstved	174 m²	532 m	13-10-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	170 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Klarinetvej 3 4700 Næstved	156 m²	420 m	24-08-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Trompetvej 12 4700 Næstved	171 m²	788 m	20-01-2026	3.595.000 kr.	21.023 kr./m²
Fagotvej 20 4700 Næstved	163 m²	823 m	29-04-2025	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Tubavej 61 4700 Næstved	159 m²	649 m	01-10-2025	3.965.000 kr.	24.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu