Meteorvej 15

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.523 kr/m².3.219.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMeteorvej gns: 22.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.621 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering3.565.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,72 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.081.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.565.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel1.081.500 kr.
2006majEjerskifte
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 3 4700 Næstved	150 m²	43 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Meteorvej 16 4700 Næstved	156 m²	106 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Klarinetvej 13 4700 Næstved	153 m²	443 m	27-01-2024	3.260.000 kr.	21.307 kr./m²
Kometvej 16 4700 Næstved	146 m²	201 m	22-10-2024	3.327.000 kr.	22.788 kr./m²
Klarinetvej 3 4700 Næstved	156 m²	448 m	24-08-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	250 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Kometvej 24 4700 Næstved	143 m²	291 m	19-11-2023	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Maglegårdsvej 41 4700 Næstved	153 m²	798 m	23-06-2024	2.998.000 kr.	19.595 kr./m²
Tubavej 47 4700 Næstved	145 m²	607 m	26-08-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Trompetvej 10 4700 Næstved	149 m²	827 m	11-06-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu