Meteorvej 22A

Rækkehus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 450 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.516 kr/m².2.530.650 kr.
2Vores vurdering2.583.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,83 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.595.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 20B 4700 Næstved	95 m²	19 m	28-11-2023	2.125.000 kr.	22.368 kr./m²
Kometvej 30B 4700 Næstved	110 m²	197 m	14-02-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Orionvej 143 4700 Næstved	110 m²	320 m	20-11-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Galaksevej 28A 4700 Næstved	110 m²	394 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Orionvej 107 4700 Næstved	108 m²	297 m	24-07-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Fløjtevej 22 4700 Næstved	110 m²	545 m	09-04-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Fløjtevej 22 4700 Næstved	110 m²	545 m	26-01-2026	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Orionvej 11 4700 Næstved	106 m²	270 m	15-09-2024	2.811.500 kr.	26.524 kr./m²
Orionvej 5 4700 Næstved	106 m²	287 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Tubavej 31 4700 Næstved	111 m²	521 m	10-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu