Meteorvej 5

Villa · 173 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.493 kr/m².4.022.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMeteorvej gns: 22.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²+20,90 pct.
3Vores vurdering4.406.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,73 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.406.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2018nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2005Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 16 4700 Næstved	156 m²	105 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Meteorvej 3 4700 Næstved	150 m²	31 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Grøftestykkerne 39 4700 Næstved	174 m²	497 m	13-10-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Tubavej 10 4700 Næstved	173 m²	576 m	03-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	138 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Grøftestykkerne 16 4700 Næstved	171 m²	583 m	10-08-2026	4.905.000 kr.	28.684 kr./m²
Grøftestykkerne 20 4700 Næstved	177 m²	592 m	25-06-2025	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Mejerivej 24A 4700 Næstved	173 m²	800 m	22-07-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Fagotvej 18 4700 Næstved	173 m²	882 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Eskelunden 8 4700 Næstved	180 m²	558 m	19-04-2026	4.925.000 kr.	27.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu