Metholmvej 13, Tved

Fritidshus · 71 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 969 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 71 m².1.930.987 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.975.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,69 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	107 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Metholmvej 18, Tved 8420 Knebel	121 m²	138 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	439 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	329 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	482 m	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	487 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	381 m	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	387 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Cassiopeiavej 6, Tillerup 8420 Knebel	60 m²	312 m	09-06-2025	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	1,5 km	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu