Metholmvej 22, Tved, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 41 m².1.115.077 kr.
2Vores vurdering1.291.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel945.000 kr.
2002Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	1,2 km	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	3,4 km	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Lyravej 13, Dejret 8420 Knebel	41 m²	3,8 km	15-06-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	2,9 km	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Carlsvognsvej 15, Thorup 8420 Knebel	25 m²	897 m	21-04-2026	1.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup 8420 Knebel	59 m²	509 m	18-03-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	3,7 km	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Cassiopeiavej 6, Tillerup 8420 Knebel	60 m²	428 m	09-06-2025	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	3,9 km	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Lyngevej 17, 21 8420 Knebel	40 m²	4,2 km	17-11-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu