Metholmvej 24, Tved, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 89 m².2.420.533 kr.
2Vores vurdering2.408.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,31 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	166 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Metholmvej 18, Tved 8420 Knebel	121 m²	123 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Metholmvej 20, Tved 8420 Knebel	144 m²	126 m	13-05-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	179 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	432 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	311 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	530 m	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	609 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	949 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	1,1 km	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu