Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
41.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.389 kr/m².1.509.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 24.174 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden mar. 2024
150k5,5M10,8M16,2M21,5M1993199820012004200720102014201720202023202617. mar. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.305.424 kr.Markedet · 1993493.042 kr.Markedet · 1994150.307 kr.Markedet · 1995427.123 kr.Markedet · 1998428.875 kr.Markedet · 1999633.713 kr.Markedet · 2000606.338 kr.Markedet · 2001423.181 kr.Markedet · 2002673.498 kr.Markedet · 2003819.571 kr.Markedet · 20041.469.344 kr.Markedet · 2005931.115 kr.Markedet · 20061.023.095 kr.Markedet · 2007912.500 kr.Markedet · 2008999.224 kr.Markedet · 2009557.136 kr.Markedet · 2010843.369 kr.Markedet · 2012742.191 kr.Markedet · 2013327.551 kr.Markedet · 2014985.500 kr.Markedet · 20151.221.509 kr.Markedet · 20161.428.245 kr.Markedet · 20171.200.996 kr.Markedet · 20181.072.589 kr.Markedet · 20191.172.453 kr.Markedet · 20201.387.438 kr.Markedet · 20211.874.786 kr.Markedet · 20221.954.064 kr.Markedet · 20231.365.246 kr.Markedet · 20241.792.953 kr.Markedet · 20251.764.191 kr.Markedet · 20262.154.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²33 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²56 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		62 m²33 m16-01-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²75 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²755 m27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²389 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²103 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²467 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²1,1 km11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²583 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden