Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Midgården 34

Villa · 159 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
975 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.351 kr/m².3.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgården gns: 21.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.554.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,28 pct. siden maj 2017
357k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. maj 2017995.000 kr.I dag · vores estimat3.554.934 kr.Markedet · 1992729.492 kr.Markedet · 1993470.163 kr.Markedet · 1994772.899 kr.Markedet · 1995815.988 kr.Markedet · 1996754.137 kr.Markedet · 1997520.248 kr.Markedet · 19981.416.372 kr.Markedet · 19991.298.076 kr.Markedet · 20001.113.477 kr.Markedet · 20011.139.235 kr.Markedet · 20021.020.939 kr.Markedet · 20031.234.476 kr.Markedet · 20041.289.967 kr.Markedet · 20051.047.333 kr.Markedet · 20061.619.415 kr.Markedet · 20071.681.743 kr.Markedet · 20081.999.743 kr.Markedet · 20091.488.876 kr.Markedet · 20101.913.883 kr.Markedet · 20111.666.956 kr.Markedet · 20121.858.074 kr.Markedet · 20131.913.883 kr.Markedet · 20141.494.600 kr.Markedet · 20151.914.201 kr.Markedet · 20161.897.824 kr.Markedet · 20171.952.043 kr.Markedet · 20181.829.136 kr.Markedet · 20192.051.577 kr.Markedet · 20202.110.566 kr.Markedet · 20212.472.609 kr.Markedet · 20222.652.915 kr.Markedet · 20232.652.120 kr.Markedet · 20243.072.357 kr.Markedet · 20252.682.012 kr.Markedet · 20262.547.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.554.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018995.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²92 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²215 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²343 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²218 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²306 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²260 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²228 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²262 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²425 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²305 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden