Midgårdsvej 15

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.624 kr/m².3.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 33.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.171.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,11 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1963Bygget
1962dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 38 3000 Helsingør	114 m²	153 m	17-09-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Midgårdsvej 13 3000 Helsingør	106 m²	20 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Midgårdsvej 6 3000 Helsingør	96 m²	142 m	08-07-2026	2.710.000 kr.	28.229 kr./m²
Midgårdsvej 11 3000 Helsingør	68 m²	48 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Midgårdsvej 8 3000 Helsingør	158 m²	124 m	04-02-2025	3.855.000 kr.	24.399 kr./m²
Midgårdsvej 1B 3000 Helsingør	162 m²	117 m	26-06-2025	5.695.000 kr.	35.154 kr./m²
Midgårdsvej 40 3000 Helsingør	170 m²	150 m	16-10-2024	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Esrumvej 85 3000 Helsingør	113 m²	93 m	16-06-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
H C Andersens Vej 41 3000 Helsingør	114 m²	274 m	05-09-2024	2.625.000 kr.	23.026 kr./m²
H C Andersens Vej 6 3000 Helsingør	115 m²	274 m	08-02-2026	3.725.000 kr.	32.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu