Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Midgårdsvej 2A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.784 kr/m².3.159.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.570.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden sep. 2025
212k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.570.000 kr.Markedet · 1992746.956 kr.Markedet · 1993480.907 kr.Markedet · 19941.105.499 kr.Markedet · 1995695.353 kr.Markedet · 19961.640.893 kr.Markedet · 1997212.386 kr.Markedet · 1998977.264 kr.Markedet · 19991.425.726 kr.Markedet · 2000963.565 kr.Markedet · 20011.329.833 kr.Markedet · 20021.493.500 kr.Markedet · 20031.612.671 kr.Markedet · 20041.746.365 kr.Markedet · 20051.636.155 kr.Markedet · 20062.368.073 kr.Markedet · 20072.260.129 kr.Markedet · 20081.868.008 kr.Markedet · 20091.906.324 kr.Markedet · 20101.266.694 kr.Markedet · 20111.784.269 kr.Markedet · 20121.794.981 kr.Markedet · 20131.391.324 kr.Markedet · 20141.945.979 kr.Markedet · 20151.701.354 kr.Markedet · 20162.190.089 kr.Markedet · 20172.110.573 kr.Markedet · 20182.260.953 kr.Markedet · 20192.348.400 kr.Markedet · 20202.609.505 kr.Markedet · 20212.896.978 kr.Markedet · 20222.588.081 kr.Markedet · 20232.741.036 kr.Markedet · 20242.705.398 kr.Markedet · 20252.978.554 kr.Markedet · 20262.791.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærsvej 15
3000 Helsingør		107 m²76 m05-12-20232.570.000 kr.24.019 kr./m²
Rolfsvej 1D
3000 Helsingør		103 m²592 m02-12-20253.620.000 kr.35.146 kr./m²
Heimdalsvej 22A
3000 Helsingør		105 m²467 m12-05-20253.600.000 kr.34.286 kr./m²
Esrumvej 99A
3000 Helsingør		108 m²286 m07-11-20233.195.000 kr.29.583 kr./m²
Lærkevej 42
3000 Helsingør		102 m²618 m18-11-20253.352.000 kr.32.863 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²675 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²238 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²254 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²701 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²741 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden