Midgårdsvej 32

Villa · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.165 kr/m².3.310.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 33.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.765.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,91 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 11 3000 Helsingør	68 m²	166 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Midgårdsvej 6 3000 Helsingør	96 m²	247 m	08-07-2026	2.710.000 kr.	28.229 kr./m²
Midgårdsvej 13 3000 Helsingør	106 m²	137 m	10-06-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Midgårdsvej 38 3000 Helsingør	114 m²	45 m	17-09-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Midgårdsvej 8 3000 Helsingør	158 m²	228 m	04-02-2025	3.855.000 kr.	24.399 kr./m²
Hymersvej 6 3000 Helsingør	79 m²	123 m	02-04-2025	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Drosselvej 13 3000 Helsingør	81 m²	550 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	26.852 kr./m²
Skjoldsvej 25 3000 Helsingør	80 m²	845 m	13-10-2025	3.985.000 kr.	49.812 kr./m²
Holger Danskes Vej 32 3000 Helsingør	78 m²	713 m	20-12-2025	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²
Brorsonsvej 10 3000 Helsingør	83 m²	744 m	10-04-2024	4.085.000 kr.	49.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu