Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Midgårdsvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.207 kr/m².4.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 33.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.531.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden sep. 2020
664k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.175.000 kr.31. maj 20233.225.000 kr.31. maj 20253.855.000 kr.I dag · vores estimat4.531.860 kr.Markedet · 1992833.924 kr.Markedet · 1993994.136 kr.Markedet · 19941.124.802 kr.Markedet · 19951.017.204 kr.Markedet · 19961.117.850 kr.Markedet · 19971.337.470 kr.Markedet · 19981.459.604 kr.Markedet · 19992.142.796 kr.Markedet · 20001.798.514 kr.Markedet · 20012.031.564 kr.Markedet · 20022.965.660 kr.Markedet · 20032.354.516 kr.Markedet · 20042.257.188 kr.Markedet · 20052.755.362 kr.Markedet · 20063.456.250 kr.Markedet · 20074.328.252 kr.Markedet · 20083.966.748 kr.Markedet · 20092.599.416 kr.Markedet · 20103.154.786 kr.Markedet · 20112.894.086 kr.Markedet · 20122.423.878 kr.Markedet · 20132.721.076 kr.Markedet · 20142.485.182 kr.Markedet · 20152.734.664 kr.Markedet · 20163.066.464 kr.Markedet · 20173.195.550 kr.Markedet · 20183.128.400 kr.Markedet · 20193.559.266 kr.Markedet · 20203.657.068 kr.Markedet · 20214.391.926 kr.Markedet · 20225.066.112 kr.Markedet · 20234.774.602 kr.Markedet · 20244.150.344 kr.Markedet · 20255.268.352 kr.Markedet · 20265.603.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.855.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.855.000 kr.
  • 2023majEjerskifte3.225.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 1B
3000 Helsingør		162 m²56 m26-06-20255.695.000 kr.35.154 kr./m²
Midgårdsvej 40
3000 Helsingør		170 m²270 m16-10-20245.095.000 kr.29.971 kr./m²
Midgårdsvej 38
3000 Helsingør		114 m²269 m17-09-20243.800.000 kr.33.333 kr./m²
Midgårdsvej 13
3000 Helsingør		106 m²104 m10-06-20253.800.000 kr.35.849 kr./m²
Midgårdsvej 6
3000 Helsingør		96 m²19 m08-07-20262.710.000 kr.28.229 kr./m²
Esrumvej 150
3000 Helsingør		153 m²515 m20-11-20233.145.000 kr.20.556 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²736 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²789 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Fenrisvej 3
3000 Helsingør		149 m²461 m20-08-20243.695.000 kr.24.799 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²767 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden