Midsommervej 83

Villa · 313 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 1.957 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 313 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1957 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.711 kr/m².1.290.500 kr.
2Boligareal større end typisk313 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Vores vurdering2.746.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,33 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	126 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Abterpvej 3 6261 Bredebro	336 m²	734 m	02-09-2026	2.300.000 kr.	6.845 kr./m²
Svinget 2 6261 Bredebro	281 m²	844 m	14-07-2024	1.895.000 kr.	6.744 kr./m²
Sct Hansvej 27 6261 Bredebro	222 m²	300 m	05-01-2026	750.000 kr.	3.378 kr./m²
Søndervang 37 6261 Bredebro	231 m²	619 m	20-08-2026	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	334 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²
Søndervang 2A 6261 Bredebro	226 m²	748 m	06-11-2025	835.000 kr.	3.695 kr./m²
Søndervang 21 6261 Bredebro	190 m²	664 m	12-11-2025	675.000 kr.	3.553 kr./m²
Borgvej 10 6261 Bredebro	182 m²	792 m	06-07-2026	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Sct Hansvej 17 6261 Bredebro	158 m²	338 m	14-05-2026	900.000 kr.	5.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu