Midsommervej 99, 6261 Bredebro — Villa · 135 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.529 kr/m².804.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering690.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 690.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1982majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midsommervej 103 6261 Bredebro	140 m²	84 m	04-03-2026	735.000 kr.	5.250 kr./m²
Midsommervej 122 6261 Bredebro	129 m²	125 m	13-10-2025	940.000 kr.	7.287 kr./m²
Midsommervej 115 6261 Bredebro	144 m²	81 m	29-09-2026	795.000 kr.	5.521 kr./m²
Midsommervej 106 6261 Bredebro	154 m²	31 m	07-11-2023	1.365.000 kr.	8.864 kr./m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	44 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	419 m	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Stationsvej 11 6261 Bredebro	135 m²	851 m	11-08-2025	615.000 kr.	4.556 kr./m²
Søndervang 7 6261 Bredebro	139 m²	747 m	06-01-2025	625.000 kr.	4.496 kr./m²
Østervang 33 6261 Bredebro	138 m²	1,0 km	01-05-2024	615.000 kr.	4.457 kr./m²
Trælborgvej 14 6261 Bredebro	140 m²	1,1 km	21-09-2026	400.000 kr.	2.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu