Midtbyen 1, Rejsby

Landejendom · 221 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 159.714 m², 7 værelser, opført i 1885. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 159714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.300 kr/m².4.944.205 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)159714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.065.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,71 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 3.067.964 kr.
I dag · vores estimat: 6.065.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg3.067.964 kr.
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbøllingvej 2, Kærbølling 6780 Skærbæk	220 m²	775 m	07-01-2025	1.900.000 kr.	8.636 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark 6780 Skærbæk	155 m²	2,9 km	15-12-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling 6780 Skærbæk	146 m²	2,8 km	06-08-2024	20.150.000 kr.	138.014 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted 6780 Skærbæk	205 m²	5,1 km	17-06-2025	2.375.000 kr.	11.585 kr./m²
Galgevang 9, Brøns 6780 Skærbæk	147 m²	3,1 km	20-05-2024	7.100.000 kr.	48.299 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted 6780 Skærbæk	166 m²	5,4 km	07-01-2026	860.000 kr.	5.181 kr./m²
Digevej 16, Brøns 6780 Skærbæk	146 m²	4,8 km	24-09-2024	616.452 kr.	4.222 kr./m²
Kærmarksvej 22, Kærmark 6780 Skærbæk	305 m²	4,6 km	12-03-2025	3.580.600 kr.	11.740 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs 6780 Skærbæk	134 m²	6,0 km	15-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Astrupvej 60, Astrup 6780 Skærbæk	292 m²	7,0 km	12-11-2024	760.000 kr.	2.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu