Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Midtgårdvej 10, Filskov

Landejendom · 237 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 24.256 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
24256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.442 kr/m².10.210.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)24256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.534.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,90 pct. siden sep. 2018
368k9,7M19,1M28,4M37,8M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat5.534.245 kr.Markedet · 19922.931.690 kr.Markedet · 19931.777.500 kr.Markedet · 19941.002.036 kr.Markedet · 1995812.436 kr.Markedet · 19961.272.216 kr.Markedet · 19983.249.270 kr.Markedet · 19992.232.540 kr.Markedet · 2000611.934 kr.Markedet · 20011.095.177 kr.Markedet · 20025.728.764 kr.Markedet · 20031.959.753 kr.Markedet · 20042.044.362 kr.Markedet · 20053.326.769 kr.Markedet · 20062.051.946 kr.Markedet · 20072.051.946 kr.Markedet · 20083.200.685 kr.Markedet · 20093.281.502 kr.Markedet · 20103.075.312 kr.Markedet · 20115.006.151 kr.Markedet · 20127.116.873 kr.Markedet · 20139.766.296 kr.Markedet · 201415.529.188 kr.Markedet · 20152.971.269 kr.Markedet · 20164.333.545 kr.Markedet · 20176.104.646 kr.Markedet · 20181.857.132 kr.Markedet · 20193.118.446 kr.Markedet · 20201.938.660 kr.Markedet · 20213.793.896 kr.Markedet · 202220.639.856 kr.Markedet · 20234.552.533 kr.Markedet · 20243.219.645 kr.Markedet · 20255.896.797 kr.Markedet · 20264.051.041 kr.Markedet · 20273.785.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.534.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²1,1 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²1,8 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²3,4 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,8 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²2,5 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²6,5 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,7 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²3,9 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²5,8 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²6,7 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden