Midtkobbel 18

Villa · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.726 kr/m².1.743.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 15.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.786.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 525.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte525.000 kr.
2012majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtkobbel 21 6400 Sønderborg	111 m²	64 m	10-06-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Midtkobbel 23 6400 Sønderborg	127 m²	79 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Søndre Landevej 83 6400 Sønderborg	110 m²	140 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	158 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Søndre Landevej 77 6400 Sønderborg	112 m²	87 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Rojumvej 109 6400 Sønderborg	111 m²	198 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Kærmindevej 15 6400 Sønderborg	110 m²	339 m	11-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	238 m	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Sigtunagade 59 6400 Sønderborg	111 m²	619 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	651 m	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu