Mikkelstrupvej 116, Lendum

Villa · 375 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 375 m², grund på 165.947 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 375 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 165947 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LendumMedian pris/m² for villa i Lendum (9870, sidste 24 mdr.): 4.199 kr/m² × 375 m².1.574.625 kr.
2Boligareal større end typisk375 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)165947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.469.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,52 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2006dec.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20134.450.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårsvej 251, Lendum 9870 Sindal	305 m²	2,8 km	08-07-2024	1.925.000 kr.	6.311 kr./m²
Løthvej 294, Lendum 9870 Sindal	193 m²	2,4 km	25-03-2025	1.560.000 kr.	8.083 kr./m²
Falkevej 17, Lendum 9870 Sindal	189 m²	3,1 km	20-10-2024	1.040.000 kr.	5.503 kr./m²
Rammelhøjvej 78, Lendum 9870 Sindal	204 m²	4,3 km	20-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Lendumvej 369, Hørmested 9870 Sindal	197 m²	5,3 km	07-11-2024	1.130.000 kr.	5.736 kr./m²
Hjørringvej 150 9870 Sindal	367 m²	12,1 km	20-03-2024	2.495.000 kr.	6.798 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested 9870 Sindal	218 m²	9,0 km	11-04-2024	750.000 kr.	3.440 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested 9870 Sindal	225 m²	9,2 km	26-01-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Tjørnelyvej 56 9870 Sindal	225 m²	9,8 km	29-01-2025	1.625.000 kr.	7.222 kr./m²
Bakkevej 235, Tolne 9870 Sindal	338 m²	12,3 km	09-06-2024	5.100.000 kr.	15.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu