Mikkelstrupvej 135, Lendum

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 4.503 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 4503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LendumMedian pris/m² for villa i Lendum (9870, sidste 24 mdr.): 4.199 kr/m² × 128 m².537.472 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering669.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden okt. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1977 · Alm. Salg: 374.000 kr.
14. nov. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 669.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2013nov.Ejerskifte300.000 kr.
2002nov.Ejerskifte550.000 kr.
1977okt.Ejerskifte374.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 13, Lendum 9870 Sindal	130 m²	3,2 km	31-08-2025	515.000 kr.	3.962 kr./m²
Enghavevej 15, Lendum 9870 Sindal	135 m²	2,9 km	02-12-2024	760.000 kr.	5.630 kr./m²
Skærumvej 34, Lendum 9870 Sindal	124 m²	3,3 km	15-09-2025	910.000 kr.	7.339 kr./m²
Tårsvej 51, Lendum 9870 Sindal	136 m²	3,2 km	26-10-2025	450.000 kr.	3.309 kr./m²
Ulvmosevej 6, Lendum 9870 Sindal	112 m²	2,9 km	21-03-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Skærumvej 33, Lendum 9870 Sindal	119 m²	3,4 km	20-08-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Skolebakken 1, Lendum 9870 Sindal	148 m²	2,9 km	18-11-2025	550.000 kr.	3.716 kr./m²
Tårsvej 61, Lendum 9870 Sindal	87 m²	3,3 km	21-09-2026	365.000 kr.	4.195 kr./m²
Ulvmosevej 10, Lendum 9870 Sindal	179 m²	2,9 km	08-05-2026	725.000 kr.	4.050 kr./m²
Løthvej 294, Lendum 9870 Sindal	193 m²	3,0 km	25-03-2025	1.560.000 kr.	8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu