Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Milanovej 17

Villa · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 503 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.054 kr/m².12.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilanovej gns: 68.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.771.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden maj 2023
332k5,3M10,3M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 202311.300.000 kr.I dag · vores estimat11.771.646 kr.Markedet · 1992814.680 kr.Markedet · 1993866.880 kr.Markedet · 1994877.680 kr.Markedet · 19951.347.300 kr.Markedet · 1996599.940 kr.Markedet · 1997487.800 kr.Markedet · 19981.796.040 kr.Markedet · 19991.218.240 kr.Markedet · 20001.447.380 kr.Markedet · 20011.888.200 kr.Markedet · 20021.827.720 kr.Markedet · 20032.618.100 kr.Markedet · 20042.982.600 kr.Markedet · 20053.231.540 kr.Markedet · 20064.150.620 kr.Markedet · 20074.318.200 kr.Markedet · 20083.764.700 kr.Markedet · 20092.882.520 kr.Markedet · 20103.874.140 kr.Markedet · 20114.249.980 kr.Markedet · 20124.325.400 kr.Markedet · 20134.236.660 kr.Markedet · 20144.801.860 kr.Markedet · 20155.851.620 kr.Markedet · 20165.421.420 kr.Markedet · 20176.417.540 kr.Markedet · 20186.648.300 kr.Markedet · 20196.545.520 kr.Markedet · 20207.213.680 kr.Markedet · 20219.330.480 kr.Markedet · 202210.635.300 kr.Markedet · 20237.944.480 kr.Markedet · 202410.336.680 kr.Markedet · 202511.732.580 kr.Markedet · 202613.942.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.771.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²419 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Milanovej 13
2300 København S		128 m²26 m30-03-20258.800.000 kr.68.750 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²367 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²371 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²538 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²148 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Prøvestens Allé 8
2300 København S		184 m²482 m12-11-202412.250.000 kr.66.576 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²617 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²894 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²880 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden