Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Milnersvej 16

Villa · 75 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.464 kr/m².4.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.235.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden mar. 2016
368k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.468.000 kr.I dag · vores estimat3.235.055 kr.Markedet · 1992367.575 kr.Markedet · 1993453.525 kr.Markedet · 1994450.300 kr.Markedet · 1995547.350 kr.Markedet · 1996519.375 kr.Markedet · 1997600.975 kr.Markedet · 1998680.100 kr.Markedet · 1999833.325 kr.Markedet · 2000816.000 kr.Markedet · 2001945.825 kr.Markedet · 20021.025.025 kr.Markedet · 2003908.025 kr.Markedet · 2004995.100 kr.Markedet · 20051.260.825 kr.Markedet · 20061.741.800 kr.Markedet · 20071.690.875 kr.Markedet · 20081.431.225 kr.Markedet · 20091.285.725 kr.Markedet · 20101.245.675 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.165.950 kr.Markedet · 20131.227.750 kr.Markedet · 20141.122.975 kr.Markedet · 20151.222.725 kr.Markedet · 20161.484.250 kr.Markedet · 20171.573.650 kr.Markedet · 20181.647.600 kr.Markedet · 20191.561.575 kr.Markedet · 20201.902.975 kr.Markedet · 20212.060.625 kr.Markedet · 20222.302.650 kr.Markedet · 20232.239.800 kr.Markedet · 20242.091.975 kr.Markedet · 20252.486.550 kr.Markedet · 20262.591.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.468.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.468.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milnersvej 28B
3400 Hillerød		122 m²95 m25-08-20254.850.000 kr.39.754 kr./m²
Milnersvej 25A
3400 Hillerød		137 m²166 m02-02-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Milnersvej 21
3400 Hillerød		140 m²121 m01-07-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Enghavevej 9
3400 Hillerød		77 m²314 m24-06-20264.450.000 kr.57.792 kr./m²
Rørsangervej 1
3400 Hillerød		87 m²281 m02-06-20254.495.000 kr.51.667 kr./m²
Grønne Tofte 13
3400 Hillerød		81 m²1,0 km20-04-20253.595.000 kr.44.383 kr./m²
Stubbevang 5
3400 Hillerød		81 m²1,4 km11-03-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Mellemvangen 23
3400 Hillerød		86 m²947 m21-05-20253.470.000 kr.40.349 kr./m²
Ved Skelbækken 10
3400 Hillerød		87 m²906 m23-06-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²1,7 km18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden