Milnersvej 19A, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 116 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.396 kr/m².3.919.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 29.364 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.138 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.769.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,41 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1947Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milnersvej 13A 3400 Hillerød	117 m²	62 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²
Milnersvej 6C 3400 Hillerød	114 m²	170 m	31-08-2025	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Milnersvej 6B 3400 Hillerød	94 m²	159 m	14-12-2025	3.305.000 kr.	35.160 kr./m²
Milnersvej 10, 2. 3400 Hillerød	85 m²	146 m	24-03-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Milnersvej 10, st. 3400 Hillerød	161 m²	146 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Milnersvej 13B 3400 Hillerød	172 m²	56 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Hansensvej 18, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	196 m	13-08-2026	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Christianshave 9, 1. th 3400 Hillerød	117 m²	185 m	27-05-2025	4.945.000 kr.	42.265 kr./m²
Christianshave 1, 2. tv 3400 Hillerød	115 m²	196 m	11-12-2023	4.450.000 kr.	38.696 kr./m²
Christianshave 11, 2. tv 3400 Hillerød	114 m²	171 m	06-05-2025	4.995.000 kr.	43.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu