Milnersvej 29

Villa · 98 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.569 kr/m².4.282.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 30.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.202.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1985majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milnersvej 28B 3400 Hillerød	122 m²	136 m	25-08-2025	4.850.000 kr.	39.754 kr./m²
Milnersvej 25A 3400 Hillerød	137 m²	49 m	02-02-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Milnersvej 21 3400 Hillerød	140 m²	94 m	01-07-2025	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	194 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	712 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	118 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	789 m	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	928 m	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Fredensvej 16 3400 Hillerød	107 m²	609 m	23-09-2024	3.845.000 kr.	35.935 kr./m²
Hjortholmvej 1 3400 Hillerød	97 m²	1,4 km	29-05-2024	3.625.000 kr.	37.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu