Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Milnersvej 6B

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 144 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
382 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.892 kr/m².3.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 29.364 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1892-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.264.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden jul. 2017
553k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.600.000 kr.8. mar. 20263.305.000 kr.I dag · vores estimat3.264.931 kr.Markedet · 1992568.418 kr.Markedet · 1993552.908 kr.Markedet · 1994641.080 kr.Markedet · 1995587.782 kr.Markedet · 1996600.848 kr.Markedet · 1997850.982 kr.Markedet · 1998633.278 kr.Markedet · 1999829.080 kr.Markedet · 20001.773.592 kr.Markedet · 20011.160.806 kr.Markedet · 20021.410.000 kr.Markedet · 20031.703.844 kr.Markedet · 20041.512.836 kr.Markedet · 20051.891.750 kr.Markedet · 20062.091.218 kr.Markedet · 20072.606.808 kr.Markedet · 20082.279.876 kr.Markedet · 20091.942.228 kr.Markedet · 20101.539.626 kr.Markedet · 2011991.230 kr.Markedet · 20121.453.898 kr.Markedet · 20131.718.602 kr.Markedet · 20141.776.976 kr.Markedet · 20151.972.966 kr.Markedet · 20162.014.326 kr.Markedet · 20172.058.506 kr.Markedet · 20182.141.790 kr.Markedet · 20192.351.598 kr.Markedet · 20202.378.294 kr.Markedet · 20212.532.266 kr.Markedet · 20222.939.286 kr.Markedet · 20232.515.534 kr.Markedet · 20242.653.808 kr.Markedet · 20252.739.724 kr.Markedet · 20263.244.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg
3.305.000 kr.
I dag · vores estimat
3.264.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milnersvej 10, 2.
3400 Hillerød		85 m²30 m24-03-20242.050.000 kr.24.118 kr./m²
Milnersvej 6C
3400 Hillerød		114 m²11 m31-08-20253.700.000 kr.32.456 kr./m²
Milnersvej 13A
3400 Hillerød		117 m²100 m19-09-20243.100.000 kr.26.496 kr./m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød		161 m²30 m30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Milnersvej 13B
3400 Hillerød		172 m²106 m19-09-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²
Christianshave 11, 1. mf
3400 Hillerød		93 m²32 m12-09-20243.495.000 kr.37.581 kr./m²
Christianshave 11, 2. mf
3400 Hillerød		92 m²32 m09-04-20264.100.000 kr.44.565 kr./m²
Bag Haver 3, st. tv
3400 Hillerød		91 m²266 m19-05-20252.995.000 kr.32.912 kr./m²
Bag Haver 5, 1.
3400 Hillerød		97 m²281 m15-09-20252.900.000 kr.29.897 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 203
3400 Hillerød		96 m²454 m01-02-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden