Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Milskovvej 12, Helstrup

Landejendom · 172 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 313.253 m², 2 værelser, opført i 1872, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
313253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.833 kr/m².4.276.656 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)313253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.955.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,77 pct. siden dec. 2006
233k2,7M5,2M7,7M10,2M19931997200220062010201420182022202631. dec. 20062.134.250 kr.I dag · vores estimat7.955.838 kr.Markedet · 19931.276.240 kr.Markedet · 19942.126.092 kr.Markedet · 1995965.264 kr.Markedet · 1996474.548 kr.Markedet · 19971.161.688 kr.Markedet · 1998232.716 kr.Markedet · 19991.633.656 kr.Markedet · 20001.963.036 kr.Markedet · 2002253.012 kr.Markedet · 20031.271.252 kr.Markedet · 20049.094.328 kr.Markedet · 20051.839.024 kr.Markedet · 20062.065.892 kr.Markedet · 20072.308.756 kr.Markedet · 20081.535.788 kr.Markedet · 20091.646.212 kr.Markedet · 20103.005.356 kr.Markedet · 20113.787.096 kr.Markedet · 20121.487.800 kr.Markedet · 20132.991.080 kr.Markedet · 20141.902.320 kr.Markedet · 20151.511.708 kr.Markedet · 201610.240.364 kr.Markedet · 20173.419.876 kr.Markedet · 20182.052.476 kr.Markedet · 2019446.684 kr.Markedet · 20201.473.868 kr.Markedet · 20212.162.212 kr.Markedet · 20221.783.640 kr.Markedet · 20233.275.224 kr.Markedet · 20242.736.348 kr.Markedet · 20252.637.620 kr.Markedet · 20263.307.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.134.250 kr.
I dag · vores estimat
7.955.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.134.250 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Silkeborgvej 28A, Ø Velling
8920 Randers NV		189 m²1,9 km18-05-20269.200.000 kr.48.677 kr./m²
Højbjergvej 17
8920 Randers NV		154 m²3,0 km17-02-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Vestmarken 14
8920 Randers NV		211 m²3,1 km13-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		177 m²6,3 km24-03-2025975.000 kr.5.508 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing
8920 Randers NV		209 m²4,9 km28-01-20253.207.540 kr.15.347 kr./m²
Vandmøllevej 17, Ø Velling
8920 Randers NV		290 m²1,7 km05-11-20255.500.000 kr.18.966 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		142 m²5,8 km28-01-20255.751.820 kr.40.506 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		234 m²4,7 km04-01-20264.500.000 kr.19.231 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²3,5 km12-05-20263.782.200 kr.13.804 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²3,5 km11-05-20264.300.000 kr.15.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden