Mimersvej 48

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.540 kr/m².1.758.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 10.769 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.657.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
9. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
jan.Ejerskifte1.660.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 32 8920 Randers NV	160 m²	161 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Mimersvej 3 8920 Randers NV	178 m²	587 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Mimersvej 36 8920 Randers NV	137 m²	124 m	08-07-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Mimersvej 10 8920 Randers NV	137 m²	532 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Mimersvej 26 8920 Randers NV	108 m²	329 m	23-07-2026	2.098.000 kr.	19.426 kr./m²
Nyvangsvej 73 8920 Randers NV	167 m²	480 m	28-12-2023	1.835.000 kr.	10.988 kr./m²
Frejasvej 42 8920 Randers NV	171 m²	547 m	18-12-2025	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Ymersvej 5 8920 Randers NV	163 m²	458 m	11-07-2024	1.530.000 kr.	9.387 kr./m²
Skelvangsvej 19 8920 Randers NV	167 m²	676 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Rindsvej 33 8920 Randers NV	162 m²	524 m	25-08-2024	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu