Mimosevej 1, 4030 Tune — Villa · 148 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.833 kr/m².3.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimosevej gns: 24.182 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.697.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1866,70 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2013 · Alm. Salg: 188.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel188.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 10 4030 Tune	120 m²	108 m	06-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Mimosevej 3 4030 Tune	100 m²	23 m	03-02-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	273 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Tune Parkvej 25 4030 Tune	143 m²	263 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Gardeniavej 12 4030 Tune	149 m²	590 m	04-03-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Byagerparken 64 4030 Tune	146 m²	631 m	04-06-2025	4.175.000 kr.	28.596 kr./m²
Tinggårdsvænget 18 4030 Tune	148 m²	779 m	24-06-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Byagerparken 62 4030 Tune	151 m²	649 m	01-07-2025	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Tinggårdshegnet 37 4030 Tune	144 m²	648 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Lotusvej 3 4030 Tune	136 m²	216 m	25-09-2025	2.865.000 kr.	21.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu