Mindegade 2A, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².1.225.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindegade gns: 12.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-34,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.106.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,96 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.763.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.763.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	43 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5 7400 Herning	99 m²	43 m	06-11-2025	1.230.000 kr.	12.424 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4 7400 Herning	104 m²	43 m	05-06-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2 7400 Herning	104 m²	74 m	09-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Mindegade 10, 2. 2 7400 Herning	105 m²	43 m	28-05-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Mindegade 22, st. 7400 Herning	115 m²	155 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	94 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv 7400 Herning	73 m²	348 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21C, st. 1 7400 Herning	73 m²	618 m	14-09-2026	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	530 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu