Mindeshovedvej 39, Mindeshoved

Landejendom · 208 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 6.033 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 6033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.511 kr/m².3.974.975 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.446.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,39 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 956.332 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, andet956.332 kr.
1988majEjerskifte
1960Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtenvej 28, Askegårde 4230 Skælskør	221 m²	1,2 km	31-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Østerhovedvej 12, Magleby 4230 Skælskør	204 m²	3,2 km	29-06-2025	1.625.000 kr.	7.966 kr./m²
Stigsnæs Landevej 375, Magleby 4230 Skælskør	235 m²	3,6 km	12-09-2025	3.040.000 kr.	12.936 kr./m²
Kobækvej 71 4230 Skælskør	170 m²	3,2 km	28-10-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Vedskøllevej 50, Magleby 4230 Skælskør	245 m²	4,6 km	01-02-2025	2.225.000 kr.	9.082 kr./m²
Bybjergvej 2, Tystofte 4230 Skælskør	226 m²	5,9 km	16-12-2024	6.134.000 kr.	27.142 kr./m²
Egerupvej 36 4230 Skælskør	252 m²	5,1 km	15-09-2026	8.860.000 kr.	35.159 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle 4230 Skælskør	194 m²	7,1 km	30-07-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Spydagervej 5A, Tystofte 4230 Skælskør	268 m²	5,6 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	14.646 kr./m²
Kildevej 25, Ørslev 4230 Skælskør	200 m²	8,7 km	13-07-2024	3.390.750 kr.	16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu