Mindet 7, 2. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 575 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.995 kr/m².3.123.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindet gns: 23.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.591.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,06 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 956.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg956.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindet 9 8660 Skanderborg	90 m²	5 m	05-05-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Søbyen 2, st. th 8660 Skanderborg	110 m²	690 m	22-01-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Søbyen 4, st. tv 8660 Skanderborg	110 m²	707 m	29-07-2024	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Mølleparken 13, 2. 10 8660 Skanderborg	114 m²	640 m	14-05-2026	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Nørregade 28, kl. 8660 Skanderborg	100 m²	70 m	07-10-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Søbyen 6, 4. th 8660 Skanderborg	109 m²	740 m	12-10-2024	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Møllegade 22, st. 8660 Skanderborg	103 m²	337 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf 8660 Skanderborg	112 m²	848 m	12-10-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv 8660 Skanderborg	110 m²	854 m	07-02-2024	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th 8660 Skanderborg	111 m²	933 m	29-05-2025	4.395.000 kr.	39.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu