Mindet 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 575 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.651 kr/m².4.556.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindet gns: 23.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-49,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.265.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,52 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindet 9 8660 Skanderborg	90 m²	5 m	05-05-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Kongefolden 14, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	49 m²	1,1 km	21-01-2026	1.580.000 kr.	32.245 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	49 m²	1,1 km	26-06-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	50 m²	1,1 km	26-12-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1 8660 Skanderborg	57 m²	536 m	05-01-2025	1.035.000 kr.	18.158 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf 8660 Skanderborg	45 m²	1,4 km	06-12-2024	575.000 kr.	12.778 kr./m²
Adelgade 4B, 2. th. 8660 Skanderborg	57 m²	1,2 km	01-10-2026	9.300.000 kr.	163.158 kr./m²
Adelgade 4C, 2. th. 8660 Skanderborg	57 m²	1,2 km	01-10-2026	9.300.000 kr.	163.158 kr./m²
Adelgade 4B, 1. tv. 8660 Skanderborg	58 m²	1,2 km	01-10-2026	9.300.000 kr.	160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 1. th. 8660 Skanderborg	58 m²	1,2 km	01-10-2026	9.300.000 kr.	160.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu