Mindet 7, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 575 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.686 kr/m².2.486.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindet gns: 23.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.080.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,88 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1999 · Alm. Salg: 836.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg836.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindet 9 8660 Skanderborg	90 m²	5 m	05-05-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Østergade 31, 1. tv 8660 Skanderborg	89 m²	309 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2. 8660 Skanderborg	87 m²	281 m	19-10-2025	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Villavej 3, 1. 8660 Skanderborg	91 m²	282 m	12-11-2025	2.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllegade 38A, st. 8660 Skanderborg	93 m²	343 m	05-03-2025	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Vestergade 25B, 1., Skanderborg By 8660 Skanderborg	91 m²	737 m	07-08-2024	1.978.000 kr.	21.736 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A 8660 Skanderborg	95 m²	462 m	05-03-2026	3.850.000 kr.	40.526 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A 8660 Skanderborg	95 m²	462 m	23-01-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Adelgade 114A, 3. 8660 Skanderborg	97 m²	286 m	10-07-2026	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Nørregade 28, kl. 8660 Skanderborg	100 m²	70 m	07-10-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu