Mindevej 3, Hjortsballe

Landejendom · 247 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 10.299 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 10299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.822 kr/m².5.732.330 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.034.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,2 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	3,4 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	3,1 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	3,4 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	4,4 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	3,1 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	4,3 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	2,2 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	4,7 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,2 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu