Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Minervavej 11

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.851 kr/m².1.921.701 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMinervavej gns: 15.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.616 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden mar. 2022
437k915k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.975.000 kr.30. sep. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.066.310 kr.Markedet · 1992541.144 kr.Markedet · 1993726.104 kr.Markedet · 1994644.096 kr.Markedet · 1995572.152 kr.Markedet · 1996564.672 kr.Markedet · 1997822.664 kr.Markedet · 1998772.616 kr.Markedet · 1999891.752 kr.Markedet · 2000750.584 kr.Markedet · 2001952.272 kr.Markedet · 20021.033.600 kr.Markedet · 2003844.968 kr.Markedet · 2004994.024 kr.Markedet · 2005967.368 kr.Markedet · 2006642.328 kr.Markedet · 20071.485.936 kr.Markedet · 20081.320.968 kr.Markedet · 20091.231.072 kr.Markedet · 20101.121.320 kr.Markedet · 20111.307.640 kr.Markedet · 20121.356.464 kr.Markedet · 20131.268.200 kr.Markedet · 20141.399.984 kr.Markedet · 20151.404.744 kr.Markedet · 20161.154.776 kr.Markedet · 20171.712.104 kr.Markedet · 20181.657.840 kr.Markedet · 20191.309.816 kr.Markedet · 20201.715.776 kr.Markedet · 20211.652.264 kr.Markedet · 20221.864.968 kr.Markedet · 20232.048.840 kr.Markedet · 20242.168.112 kr.Markedet · 20251.873.672 kr.Markedet · 20261.499.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²123 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²253 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²296 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²222 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²235 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²509 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²290 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²281 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²548 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Jens Nørgårds Vej 3
9310 Vodskov		106 m²160 m22-05-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden