Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Minervavej 16

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.076 kr/m².1.854.201 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMinervavej gns: 15.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,02 pct. siden apr. 1996
388k774k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 1996599.000 kr.I dag · vores estimat1.665.318 kr.Markedet · 1992481.459 kr.Markedet · 1993646.019 kr.Markedet · 1994573.056 kr.Markedet · 1995509.047 kr.Markedet · 1996502.392 kr.Markedet · 1997731.929 kr.Markedet · 1998687.401 kr.Markedet · 1999793.397 kr.Markedet · 2000667.799 kr.Markedet · 2001847.242 kr.Markedet · 2002919.600 kr.Markedet · 2003751.773 kr.Markedet · 2004884.389 kr.Markedet · 2005860.673 kr.Markedet · 2006571.483 kr.Markedet · 20071.322.046 kr.Markedet · 20081.175.273 kr.Markedet · 20091.095.292 kr.Markedet · 2010997.645 kr.Markedet · 20111.163.415 kr.Markedet · 20121.206.854 kr.Markedet · 20131.128.325 kr.Markedet · 20141.245.574 kr.Markedet · 20151.249.809 kr.Markedet · 20161.027.411 kr.Markedet · 20171.523.269 kr.Markedet · 20181.474.990 kr.Markedet · 20191.165.351 kr.Markedet · 20201.526.536 kr.Markedet · 20211.470.029 kr.Markedet · 20221.659.273 kr.Markedet · 20231.822.865 kr.Markedet · 20241.928.982 kr.Markedet · 20251.667.017 kr.Markedet · 20261.334.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1996 · Alm. Salg
599.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²67 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²57 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²349 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²343 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²454 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Jens Nørgårds Vej 3
9310 Vodskov		106 m²93 m22-05-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²239 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²230 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²217 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Grindstedvej 35
9310 Vodskov		115 m²1,7 km01-04-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden