Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Minervavej 18

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMinervavej gns: 15.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.480.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,19 pct. siden okt. 2016
517k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.480.639 kr.Markedet · 1992640.619 kr.Markedet · 1993859.579 kr.Markedet · 1994762.496 kr.Markedet · 1995677.327 kr.Markedet · 1996668.472 kr.Markedet · 1997973.889 kr.Markedet · 1998914.641 kr.Markedet · 19991.055.677 kr.Markedet · 2000888.559 kr.Markedet · 20011.127.322 kr.Markedet · 20021.223.600 kr.Markedet · 20031.000.293 kr.Markedet · 20041.176.749 kr.Markedet · 20051.145.193 kr.Markedet · 2006760.403 kr.Markedet · 20071.759.086 kr.Markedet · 20081.563.793 kr.Markedet · 20091.457.372 kr.Markedet · 20101.327.445 kr.Markedet · 20111.548.015 kr.Markedet · 20121.605.814 kr.Markedet · 20131.501.325 kr.Markedet · 20141.657.334 kr.Markedet · 20151.662.969 kr.Markedet · 20161.367.051 kr.Markedet · 20172.026.829 kr.Markedet · 20181.962.590 kr.Markedet · 20191.550.591 kr.Markedet · 20202.031.176 kr.Markedet · 20211.955.989 kr.Markedet · 20222.207.793 kr.Markedet · 20232.425.465 kr.Markedet · 20242.566.662 kr.Markedet · 20252.218.097 kr.Markedet · 20261.775.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²75 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²49 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²228 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²282 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²500 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²249 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²249 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²252 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²459 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²476 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden