Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Minervavej 6

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMinervavej gns: 15.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.684.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,49 pct. siden jun. 2026
562k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2026625.000 kr.I dag · vores estimat2.684.296 kr.Markedet · 1992696.325 kr.Markedet · 1993934.325 kr.Markedet · 1994828.800 kr.Markedet · 1995736.225 kr.Markedet · 1996726.600 kr.Markedet · 19971.058.575 kr.Markedet · 1998994.175 kr.Markedet · 19991.147.475 kr.Markedet · 2000965.825 kr.Markedet · 20011.225.350 kr.Markedet · 20021.330.000 kr.Markedet · 20031.087.275 kr.Markedet · 20041.279.075 kr.Markedet · 20051.244.775 kr.Markedet · 2006826.525 kr.Markedet · 20071.912.050 kr.Markedet · 20081.699.775 kr.Markedet · 20091.584.100 kr.Markedet · 20101.442.875 kr.Markedet · 20111.682.625 kr.Markedet · 20121.745.450 kr.Markedet · 20131.631.875 kr.Markedet · 20141.801.450 kr.Markedet · 20151.807.575 kr.Markedet · 20161.485.925 kr.Markedet · 20172.203.075 kr.Markedet · 20182.133.250 kr.Markedet · 20191.685.425 kr.Markedet · 20202.207.800 kr.Markedet · 20212.126.075 kr.Markedet · 20222.399.775 kr.Markedet · 20232.636.375 kr.Markedet · 20242.789.850 kr.Markedet · 20252.410.975 kr.Markedet · 20261.929.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²36 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²112 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²279 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²515 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²201 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²439 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²324 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²191 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²168 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²320 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden