Minivej 11

Fritidshus · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.439 kr/m².1.951.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinivej gns: 16.568 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.018.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minivej 4 3310 Ølsted	126 m²	117 m	15-06-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	87 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	176 m	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Maxivej 60 3310 Ølsted	104 m²	353 m	28-03-2026	1.715.000 kr.	16.490 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	185 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Maxivej 65 3310 Ølsted	109 m²	640 m	21-08-2026	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	809 m	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	222 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Gåsevej 2 3310 Ølsted	103 m²	938 m	19-12-2024	1.940.000 kr.	18.835 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	1,1 km	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu