Mintebjergvej 19, Mintebjerg

Landejendom · 224 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 460.028 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 460028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.047.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.199 kr/m².3.011.900 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)460028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.187.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 9.737.100 kr.
I dag · vores estimat: 8.187.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2008jun.Solgt, familiehandel9.737.100 kr.
2004mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg 6470 Sydals	285 m²	301 m	27-11-2023	7.700.000 kr.	27.018 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård 6470 Sydals	277 m²	2,0 km	02-06-2025	3.350.000 kr.	12.094 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge 6470 Sydals	274 m²	2,4 km	09-09-2024	1.600.000 kr.	5.839 kr./m²
Lambjergskov 22 6470 Sydals	251 m²	4,0 km	05-11-2024	4.300.000 kr.	17.131 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle 6470 Sydals	217 m²	5,0 km	06-07-2025	1.050.000 kr.	4.839 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg 6470 Sydals	217 m²	5,0 km	27-05-2024	2.170.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjelby 1, Skovby 6470 Sydals	180 m²	3,9 km	05-09-2025	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs 6470 Sydals	169 m²	3,9 km	06-05-2025	1.875.000 kr.	11.095 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs 6470 Sydals	163 m²	4,4 km	24-11-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Sarupvej 14, Sarup 6470 Sydals	138 m²	5,5 km	28-04-2025	4.724.000 kr.	34.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu