Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Mirabellevej 17

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.041 kr/m².4.697.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.188.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,25 pct. siden nov. 2015
486k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat5.188.609 kr.Markedet · 19921.005.719 kr.Markedet · 1993879.476 kr.Markedet · 19941.302.652 kr.Markedet · 19951.183.676 kr.Markedet · 19961.163.058 kr.Markedet · 1997485.706 kr.Markedet · 19981.411.319 kr.Markedet · 19991.580.995 kr.Markedet · 20001.113.879 kr.Markedet · 20012.094.586 kr.Markedet · 20021.859.000 kr.Markedet · 20032.285.049 kr.Markedet · 20042.416.700 kr.Markedet · 20052.757.404 kr.Markedet · 20062.814.357 kr.Markedet · 20072.891.928 kr.Markedet · 20083.004.482 kr.Markedet · 20092.972.372 kr.Markedet · 20102.075.489 kr.Markedet · 20112.718.196 kr.Markedet · 20122.430.051 kr.Markedet · 20131.482.975 kr.Markedet · 20142.864.381 kr.Markedet · 20152.600.065 kr.Markedet · 20162.922.855 kr.Markedet · 20173.299.049 kr.Markedet · 20183.432.390 kr.Markedet · 20193.197.311 kr.Markedet · 20203.614.403 kr.Markedet · 20213.865.368 kr.Markedet · 20224.610.658 kr.Markedet · 20233.986.203 kr.Markedet · 20244.177.849 kr.Markedet · 20253.908.125 kr.Markedet · 20266.003.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.188.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²166 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Mirabellevej 2
2635 Ishøj		127 m²180 m19-06-20264.150.000 kr.32.677 kr./m²
Mirabellevej 18
2635 Ishøj		113 m²39 m28-01-20264.450.000 kr.39.381 kr./m²
Solvej 36
2635 Ishøj		167 m²205 m12-01-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Strandvangen 2
2635 Ishøj		172 m²396 m21-07-20257.750.000 kr.45.058 kr./m²
Lærke Alle 23
2635 Ishøj		161 m²298 m27-05-20244.650.000 kr.28.882 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102
2635 Ishøj		174 m²647 m02-09-20254.800.000 kr.27.586 kr./m²
Birkevej 35
2635 Ishøj		156 m²284 m30-09-20244.150.000 kr.26.603 kr./m²
Rosenvangen 4
2635 Ishøj		154 m²191 m16-11-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Lærke Alle 19
2635 Ishøj		182 m²294 m10-07-20243.825.000 kr.21.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden