Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Mirabellevej 22

Villa · 154 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.729 kr/m².4.520.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.005.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden okt. 2006
443k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20064.465.000 kr.I dag · vores estimat5.005.637 kr.Markedet · 1992916.454 kr.Markedet · 1993801.416 kr.Markedet · 19941.187.032 kr.Markedet · 19951.078.616 kr.Markedet · 19961.059.828 kr.Markedet · 1997442.596 kr.Markedet · 19981.286.054 kr.Markedet · 19991.440.670 kr.Markedet · 20001.015.014 kr.Markedet · 20011.908.676 kr.Markedet · 20021.694.000 kr.Markedet · 20032.082.234 kr.Markedet · 20042.202.200 kr.Markedet · 20052.512.664 kr.Markedet · 20062.564.562 kr.Markedet · 20072.635.248 kr.Markedet · 20082.737.812 kr.Markedet · 20092.708.552 kr.Markedet · 20101.891.274 kr.Markedet · 20112.476.936 kr.Markedet · 20122.214.366 kr.Markedet · 20131.351.350 kr.Markedet · 20142.610.146 kr.Markedet · 20152.369.290 kr.Markedet · 20162.663.430 kr.Markedet · 20173.006.234 kr.Markedet · 20183.127.740 kr.Markedet · 20192.913.526 kr.Markedet · 20203.293.598 kr.Markedet · 20213.522.288 kr.Markedet · 20224.201.428 kr.Markedet · 20233.632.398 kr.Markedet · 20243.807.034 kr.Markedet · 20253.561.250 kr.Markedet · 20265.471.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
4.465.000 kr.
I dag · vores estimat
5.005.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg4.465.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²209 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Mirabellevej 2
2635 Ishøj		127 m²218 m19-06-20264.150.000 kr.32.677 kr./m²
Mirabellevej 18
2635 Ishøj		113 m²39 m28-01-20264.450.000 kr.39.381 kr./m²
Rosenvangen 4
2635 Ishøj		154 m²159 m16-11-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Birkevej 35
2635 Ishøj		156 m²288 m30-09-20244.150.000 kr.26.603 kr./m²
Lille Strandvej 2
2635 Ishøj		152 m²375 m02-03-20265.400.000 kr.35.526 kr./m²
Solvej 34
2635 Ishøj		146 m²165 m21-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Lærke Alle 23
2635 Ishøj		161 m²243 m27-05-20244.650.000 kr.28.882 kr./m²
Rosenvangen 12
2635 Ishøj		144 m²163 m03-04-20244.350.000 kr.30.208 kr./m²
Søsvinget 17
2635 Ishøj		156 m²585 m30-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden