Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Mirabellevej 31

Villa · 148 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
978 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.717 kr/m².4.445.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.757.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,42 pct. siden apr. 2009
425k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.825.000 kr.I dag · vores estimat4.757.946 kr.Markedet · 1992880.748 kr.Markedet · 1993770.192 kr.Markedet · 19941.140.784 kr.Markedet · 19951.036.592 kr.Markedet · 19961.018.536 kr.Markedet · 1997425.352 kr.Markedet · 19981.235.948 kr.Markedet · 19991.384.540 kr.Markedet · 2000975.468 kr.Markedet · 20011.834.312 kr.Markedet · 20021.628.000 kr.Markedet · 20032.001.108 kr.Markedet · 20042.116.400 kr.Markedet · 20052.414.768 kr.Markedet · 20062.464.644 kr.Markedet · 20072.532.576 kr.Markedet · 20082.631.144 kr.Markedet · 20092.603.024 kr.Markedet · 20101.817.588 kr.Markedet · 20112.380.432 kr.Markedet · 20122.128.092 kr.Markedet · 20131.298.700 kr.Markedet · 20142.508.452 kr.Markedet · 20152.276.980 kr.Markedet · 20162.559.660 kr.Markedet · 20172.889.108 kr.Markedet · 20183.005.880 kr.Markedet · 20192.800.012 kr.Markedet · 20203.165.276 kr.Markedet · 20213.385.056 kr.Markedet · 20224.037.736 kr.Markedet · 20233.490.876 kr.Markedet · 20243.658.708 kr.Markedet · 20253.422.500 kr.Markedet · 20265.257.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.757.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 2
2635 Ishøj		127 m²318 m19-06-20264.150.000 kr.32.677 kr./m²
Mirabellevej 18
2635 Ishøj		113 m²141 m28-01-20264.450.000 kr.39.381 kr./m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²306 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Solvej 34
2635 Ishøj		146 m²75 m21-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Rosenvangen 12
2635 Ishøj		144 m²188 m03-04-20244.350.000 kr.30.208 kr./m²
Skovvej 20
2635 Ishøj		144 m²269 m17-11-20233.850.000 kr.26.736 kr./m²
Rosenvangen 4
2635 Ishøj		154 m²232 m16-11-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Birkevej 35
2635 Ishøj		156 m²219 m30-09-20244.150.000 kr.26.603 kr./m²
Lille Strandvej 2
2635 Ishøj		152 m²438 m02-03-20265.400.000 kr.35.526 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77
2635 Ishøj		147 m²617 m06-07-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden