Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Mjels Brovej 100

Fritidshus · 18 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 18 m², grund på 15.177 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
18 m²
Samlet bygningsareal
18 m²
Bebygget areal
18 m²
Grundareal
15177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
625.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9230 fritidshus-gennemsnit: 26.724 kr/m² × 18 m² = 481.032 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.481.032 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering674.355 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,36 pct. siden feb. 2016
51k332k612k893k1,2M19961998200220032011201220132014201520162020202120232025202623. feb. 2016100.000 kr.I dag · vores estimat674.355 kr.Markedet · 199651.552 kr.Markedet · 199879.992 kr.Markedet · 2002149.544 kr.Markedet · 2003111.726 kr.Markedet · 2011116.136 kr.Markedet · 201251.138 kr.Markedet · 2013131.904 kr.Markedet · 2014149.994 kr.Markedet · 2015412.506 kr.Markedet · 202096.606 kr.Markedet · 2021280.440 kr.Markedet · 2023513.288 kr.Markedet · 20251.173.420 kr.Markedet · 2026481.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 18 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2016 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
674.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1965Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden