Mjels Brovej 18

Villa · 165 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 6.560 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 6560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².2.358.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjels gns: 14.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.212.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjels Brovej 31 9230 Svenstrup J	125 m²	134 m	06-05-2024	1.630.000 kr.	13.040 kr./m²
Helsebakken 15 9230 Svenstrup J	146 m²	608 m	05-09-2024	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Doktorparken 28 9230 Svenstrup J	188 m²	631 m	18-09-2026	2.695.000 kr.	14.335 kr./m²
Doktorparken 6 9230 Svenstrup J	197 m²	604 m	02-10-2025	3.530.000 kr.	17.919 kr./m²
Ellidshøjvej 53 9230 Svenstrup J	120 m²	131 m	17-10-2024	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Doktorparken 23 9230 Svenstrup J	130 m²	705 m	26-05-2026	2.245.000 kr.	17.269 kr./m²
Mjels Bygade 14, Mjels 9230 Svenstrup J	150 m²	1,7 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Helsebakken 3 9230 Svenstrup J	129 m²	773 m	23-12-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Våsevej 45 9230 Svenstrup J	201 m²	1,2 km	17-05-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Kildedalen 5 9230 Svenstrup J	172 m²	2,9 km	08-07-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu