Mjølners Alle 2

Villa · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.404 kr/m².1.653.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.579.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvaglundvej 9 6705 Esbjerg Ø	93 m²	346 m	14-07-2024	1.040.000 kr.	11.183 kr./m²
Fortuna Alle 27 6705 Esbjerg Ø	95 m²	196 m	14-03-2025	1.698.000 kr.	17.874 kr./m²
Ægirs Alle 13 6705 Esbjerg Ø	96 m²	139 m	11-09-2025	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Vølundsvej 8 6705 Esbjerg Ø	97 m²	149 m	15-01-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	235 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	275 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Begonievej 6 6705 Esbjerg Ø	96 m²	389 m	22-10-2024	1.798.000 kr.	18.729 kr./m²
Elmegade 4 6705 Esbjerg Ø	92 m²	573 m	01-09-2024	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Vestergade 62 6705 Esbjerg Ø	92 m²	635 m	10-04-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	392 m	30-06-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu