Mjølnersvej 32, 8920 Randers NV — Villa · 111 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.732 kr/m².1.753.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnersvej gns: 14.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.592.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1988majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	68 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Mjølnersvej 21 8920 Randers NV	84 m²	104 m	15-06-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Mjølnersvej 4 8920 Randers NV	84 m²	316 m	19-11-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²
Mjølnersvej 11 8920 Randers NV	181 m²	242 m	26-07-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Mimersvej 26 8920 Randers NV	108 m²	282 m	23-07-2026	2.098.000 kr.	19.426 kr./m²
Nyvangsvej 128 8920 Randers NV	117 m²	190 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Langgade 7, Randers By 8920 Randers NV	114 m²	644 m	05-01-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Langgade 4, Randers By 8920 Randers NV	107 m²	620 m	21-09-2024	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	323 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Hejmdalsvej 2 8920 Randers NV	113 m²	837 m	15-02-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu