Mjølnersvej 38

Villa · 196 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.329 kr/m².2.664.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnersvej gns: 14.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-12,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.534.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,92 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.012.500 kr.
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnersvej 11 8920 Randers NV	181 m²	299 m	26-07-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	124 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Frejasvej 34 8920 Randers NV	197 m²	405 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²
Langgade 3, Randers By 8920 Randers NV	192 m²	639 m	10-01-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B 8920 Randers NV	196 m²	845 m	09-03-2026	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Valhalsvej 3 8920 Randers NV	185 m²	432 m	18-07-2024	2.235.000 kr.	12.081 kr./m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	845 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Boghvedevej 13 8920 Randers NV	202 m²	687 m	10-11-2024	2.001.000 kr.	9.906 kr./m²
Nordvangsvej 6 8920 Randers NV	196 m²	936 m	02-07-2025	5.850.000 kr.	29.847 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	899 m	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu