Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Mjølsvej 1A

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.022 kr/m².1.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMjølsvej gns: 9.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 208% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,89 pct. siden mar. 2020
136k588k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020520.000 kr.13. sep. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.233.732 kr.Markedet · 1992419.894 kr.Markedet · 1993532.926 kr.Markedet · 1994674.642 kr.Markedet · 1995590.010 kr.Markedet · 1996136.320 kr.Markedet · 1997222.372 kr.Markedet · 1998641.130 kr.Markedet · 1999805.566 kr.Markedet · 20001.009.052 kr.Markedet · 2001702.474 kr.Markedet · 2002770.634 kr.Markedet · 2003728.176 kr.Markedet · 2004832.830 kr.Markedet · 2005612.162 kr.Markedet · 20061.039.582 kr.Markedet · 2007962.760 kr.Markedet · 20081.155.454 kr.Markedet · 20091.160.282 kr.Markedet · 20101.062.586 kr.Markedet · 20111.072.668 kr.Markedet · 20121.290.070 kr.Markedet · 2013776.740 kr.Markedet · 2014985.338 kr.Markedet · 2015737.974 kr.Markedet · 20161.242.500 kr.Markedet · 2017850.722 kr.Markedet · 2018886.364 kr.Markedet · 20191.082.750 kr.Markedet · 20201.084.738 kr.Markedet · 20211.492.704 kr.Markedet · 20221.648.194 kr.Markedet · 20231.346.586 kr.Markedet · 20241.258.688 kr.Markedet · 20251.293.336 kr.Markedet · 20261.226.738 kr.Markedet · 20271.665.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
520.000 kr.
13. sep. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • mar.Ejerskifte520.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mjølsvej 38
6230 Rødekro		165 m²529 m12-02-20251.575.000 kr.9.545 kr./m²
Mjølsvej 33
6230 Rødekro		243 m²995 m15-12-20241.250.000 kr.5.144 kr./m²
Solbakken 1
6230 Rødekro		141 m²355 m07-09-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Solbakken 12
6230 Rødekro		146 m²253 m22-02-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²
Nørager 4
6230 Rødekro		144 m²562 m27-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørager 48
6230 Rødekro		144 m²608 m10-06-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Callesensvej 5
6230 Rødekro		142 m²764 m16-02-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Åløkke 23
6230 Rødekro		140 m²690 m22-04-20261.000.000 kr.7.143 kr./m²
Lillevang 6
6230 Rødekro		138 m²662 m21-01-2025775.000 kr.5.616 kr./m²
Løkkegårdsvej 53
6230 Rødekro		146 m²739 m10-07-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden